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Betongold – warum eine gute Immobilie die Königsklasse der Kapitalanlage ist!

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(Fotos: B.I.V. / Fotos, Grafiken & Bildmontagen aus Fotoarchiv von ÖKO-ARCHITEKTENHAUS. Buchautor: Uwe Melzer)


Vorteile + Argumente für eine gute Immobilie als Kapitalanlage!

Optimale Sicherheit durch persönliches Eigentum. Anders als beiklassischen Geldanlagen sind Immobilien physisch vorhanden.
Langfristig hohe Erträge mit Renditen von bis 8% p.a. mit einerzusätzlichen Wertsteigerung machen gute Immobilien interessant.
Sie sind die Königsklasse der Geldanlage und besonders für denrisikolosen Vermögensaufbau und optimale Altersvorsorge geeignet.
Die Immobilien gehören als Sachwert zu den Kapitalanlagen,die vor der Geldentwertung geschützt sind.

O U T

Geldanlage in Aktien ist OUT und nicht erst seit der Bankenkrise. Die Risiken mit hohen Verlusten sind gegen alle positiven Vorhersagen eingetreten.

I N

Gute Immobilien, in guter Lage, im persönlichen Besitz, sind seit über 100 Jahren die beste und sicherste Geldanlage und haben das Vermögen Ihrer Besitzer immer vermehrt.

Sie schaffen mit einer B.I.V. Qualitätsimmobilien in der Regel, mit Steueroptimierung, innerhalb von 10 Jahren einen Vermögensaufbau von über € 100.000,–. Diese Möglichkeit der sicheren Kapitalanlage / Rentenabsicherung bietet Ihnen der Staat ab einem Jahreseinkommen von ca. € 60.000,–. Bei höheren Einkommen wirkt Ihre Steueroptimierung noch effektiver!

Die gute + sichere Kapitalanlage.

Investieren Sie richtig in eine sichere, krisenfeste und werthaltige Geldanlage, die Ihnen Ihr Vermögen langfristig und sicher steigert!

– B.I.V. Rottweil saniert attraktive Gründerzeit – und Jugendstilhäuser in bevorzugten Wohnlagen. Erwerben Sie eine dieser begehrten Immobilien und Sie erhalten:

Eine werthaltige Altersvorsorge mit realistischen .Wertsteigerungspotenzialen bei minimaler Liquiditätsbelastung.

Eine effektive Steueroptimierung.

Dauerhaften lnflationsschutz.

Eine sinnvolle antizyklische Investition.

Eines der attraktivsten Projekte realisieren wir derzeit in der führenden Ost-Wirtschaftsmetropole Leipzig. Sie erhalten:

..Gründerzeit- und Jugendstilhäuser in Wohnlagen mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur.

..Eine langjährige Erfahrung und Kompetenz.

..Eine umfassende wirtschaftliche Beratung in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.

..Eine solide Bauqualität, speziell hochwertige Fenster, Türen, Bodenbeläge, Fließen sowie Maler- und Tapezierarbeiten.

..Eine erstklassige Sanitärausstattung in jeder Wohnung mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

..Einen attraktiven Grundriss mit einer Wohnküche und ausreichenden Schrankstellplatzmöglichkeiten im Wohn- und Schlafbereich.

..Jede Wohnung mit Gartensondernutzungsrecht, Balkon oder einer Dachterrasse.

..Einen Kellerraum zu jeder Wohnung.

..Eine wirtschaftliche Direktvermarktung durch die Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH.

..Einen effektiven Finanzierungsservice.

..Hohe Erwerbersicherheiten durch einen Festpreis und Zahlung des Kaufpreises in Kaufpreisraten nach Baufortschritt.

..Laufende Baubegleitung und Dokumentation der Bauqualität sowie Abnahme von Gemeinschafts- und Sondereigentum durch einen öffentlich bestellten und .vereidigten Bausachverständigen.

Überzeugen Sie sich von der TOP-Leistungsbilanz der Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH und den großen wirtschaftlichen Vorteilen.

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Grundstück am Bodensee in der Schweiz mit See- und Fernsicht

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(Fotos, Grafiken & Bildmontagen aus Fotoarchiv von ÖKO-ARCHITEKTENHAUS / Buchautor: Uwe Melzer)

Einmaliges Grundstück mit See- und Fernsicht CH – 8268 Salenstein – schweizer Bodenseeseite in der Nähe von Kreuzlingen, Grundstücksfläche ca.: 1.454 m²

Grundstück Schweiz am Bodensee mit Villa von ÖKO-ARCHITEKTENHAUS

Kaufpreis: inklusive Villa Bosco ca. 2,1 Mio. €. Bebaubar mit einer Einfamilienvilla mit etwa 420m² Wohnfläche in bevorzugter Panoramaseesichtlage in steuerbegünstigter Gemeinde.

Eckdaten:
Lage: Oberfelben 5 – CH-8268

ÖKO-ARCHITEKTENHAUS
Massive Ziegelsteinvilla als Niedrigenergiesparhaus in hoher Qualität zum fairen Preis. Projektierte Villa mit vielen individuellen Möglichkeiten zum vereinbarten Festpreis. Patentierte Innovationen wie eine Keramik Fußbodenheizung und Fenster mit 3-fach Verglasung und Einbruchsicherung sind im Festpreis erhalten.

Raumaufteilung KG
5 – 6 mögliche Räume mit Aufteilung nach Wunsch. Mit oder ohne Schwimmingpool je nach Wunsch.

Raumaufteilung EG
5 Räume mit möglicher individueller Aufteilung und 2 x angebauter Garage.

Raumaufteilung OG
5 – 8 Zimmer mit Balkon sowie 2 Badezimmer.

Finanzierungsangebot
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Lage
Einmaliges Baugrundstück voll erschlossen in bester Lage mit See- und Fernsicht auf den Bodensee.

Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse am nördlichen Dorfrand in bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage. Die direkt angrenzende Landwirtschaftszone der Landwirtschaftlichen Schule „Arenenberg“ garantiert eine wunderschöne See- und Fernsicht. Traumhaft gelegenes Baugrundstück in Top-Lage, mit fantastischer Sicht über den Untersee, auf die Insel Reichenau (DE) und das mit seinen schmucken Fachwerkbauten über die Region hinaus bekannten Fischerdorf „ Ermatingen“. Mit der großzügigen Ausnutzungsziffer von 0,3 lässt sich auf diesem Baugrundstück eine herrschaftliche Villa mit ca. 420 m² realisieren. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Baugenehmigung.

Lage und mehr:
Nicht nur landschaftliche Schönheit verleiht Salenstein einen besonderen Reiz als Wohnort. Im Vergleich mit anderen Gemeinden in der Schweiz eröffnet Salenstein mit seinen Steuerkonditionen äußerst verlockende Perspektiven. Eine gute Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung. Die S-Bahn, der Bus sowie die Schulen sind in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Salenstein, die Oberstufe in Ermatingen ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Mittelschule, Berufsschule und die Heilpädagogische Hochschule befinden sich in Kreuzlingen. Die Autobahn erreichen Sie in Richtung Zürich und Flughafen Kloten in 15 Minuten, nach Stuttgart in 30 Minuten. Fährschiffe verkehren im 20-Minuten-Takt zwischen Konstanz-Meersburg.

Kostenloser Download von Grundstücks-Expose mit 3 unterschiedlichen Villen zu bebauen.


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