{"id":1736,"date":"2017-02-02T14:51:59","date_gmt":"2017-02-02T12:51:59","guid":{"rendered":"http:\/\/oeko-architektenhaus.de\/blog\/?p=1736"},"modified":"2024-06-18T19:36:31","modified_gmt":"2024-06-18T17:36:31","slug":"architekturvisionen-naturkonformes-wohnen-villa-riposo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oeko-architektenhaus.de\/blog\/architekturvisionen-naturkonformes-wohnen-villa-riposo\/","title":{"rendered":"Architekturvisionen f\u00fcr modernes & naturkonformes Wohnen am Beispiel der Villa Riposo von \u00d6KO-ARCHITEKTENHAUS"},"content":{"rendered":"

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\n(Fotos, Grafiken & Bildmontagen aus Fotoarchiv von \u00d6KO-ARCHITEKTENHAUS \/ Buchautor: Uwe Melzer<\/span><\/a>)<\/em><\/p>\n\n\n

Jedes unserer Architektenh\u00e4user hat eine besondere Geschichte. So auch die Villa Riposo.<\/strong>
\nDas Haus wurde f\u00fcr einen schweizer Manager, der in einer hohen Position einer bekannten Schweizer Bank arbeitet, entworfen und verkauft. Die Familie hat sich sehr auf den Einzug in Ihr neues Heim gefreut.<\/p>\n\n\n\n

Leider wurde daraus nichts, weil wir in diesem speziellen Fall einen Fehler gemacht haben und einfach zu gutm\u00fctig handelten. Dieses schweizer Ehepaar war mit einem Architekten aus Norddeutschland an der K\u00fcste, also im Flachland, befreundet. Das Haus sollte aber auf einem Berg mit phantastischer Aussicht in der N\u00e4he von Z\u00fcrich gebaut werden. Normal bestehen wir bei allen unseren Architektenh\u00e4user darauf, dass die gesamte Bauplanung und die Einreichung der Baugenehmigung grunds\u00e4tzlich durch unseren Architekten geschieht. Das ist bei uns das Architekturb\u00fcro:<\/p>\n\n\n\n

hoch-m
\narchitektur und mensch<\/strong>
\nGerhard Meier, Freier Architekt
\nLeopoldstra\u00dfe 30, D-79359 Riegel
\nTel: 07642-9294710 Fax: 07642-9294711
\nE-Mail:<\/strong> architektur@hoch-m.de<\/font><\/a>
\nInternet:<\/strong> https:\/\/hoch-m.de<\/font><\/a><\/p>\n\n\n\n

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Bei den Verkaufsverhandlungen kam die Bitte auf, ob nicht der befreundete Architekt aus Norddeutschland das Haus planen und die Baugenehmigung einreichen k\u00f6nnte. Die schweizer Familie legte uns auch einen ersten Hausentwurf von Ihrem Architekten vor.<\/p>\n\n\n\n

\u00d6KO<\/font>-ARCHITEKTENHAUS<\/font><\/a><\/strong> hat sich dann entschieden, dass wir trotzdem mit unserem Architekten Herrn Meier, einen eigenen Hausentwurf erstellen, der die besonderen W\u00fcnsche und die Bedingungen im hohen Bergland der Schweiz ber\u00fccksichtigt hat und dabei bereits in der Planung ber\u00fccksichtigte, dass diese 339 m2 Villa \u00f6kologisch so geplant wird, dass alle finanziellen Vorgaben eingehalten werden konnten.<\/strong> Das fertig geplante Haus, die Villa Riposo, fanden die Bauherren sehr interessant. Konnten sich aber kurzfristig nicht f\u00fcr unseren Entwurf und gegen den Entwurf Ihres befreundeten Architekten entscheiden. Daraufhin wurde uns die Frage gestellt, ob wir das Haus auch bauen w\u00fcrden, wenn es Ihr befreundeter Architekt planen und zeichnen w\u00fcrde. Normal haben wir bis dahin ein solches Ansinnen immer abgelehnt. Weil uns aber die Familie sehr sympathisch war, haben wir den Fehler begangen dem Ansinnen der Familie zuzustimmen.<\/p>\n\n\n\n

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Was war jetzt die Folge?<\/strong>
\nDie Familie fuhr mit unserem Hausentwurf zu Ihrem Freund, dem Architekten, nach Norddeutschland an die K\u00fcste zum Sommerurlaub. Als Sie zur\u00fcck kamen hat sie Ihr befreundeter Architekt zu einem neuen Hausentwurf \u00fcberredet. Wie vereinbart \u00fcbernahmen wir diese Hauspl\u00e4ne und alle Berechnungen um das Haus zu kalkulieren. Daraus entstand ein Angebot, dass die schweizer Familie bei uns unterschrieben hat und uns damit zur Bauausf\u00fchrung beauftragte.<\/p>\n\n\n\n

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Bei der Detailkalkulation und den Detailpl\u00e4nen f\u00fcr alle Baugewerke mussten wir dann leider, und zum Entsetzen aller Beteiligten feststellen, dass die Planungen falsch waren und die Berechnungen f\u00fcr den umbauten Raum erheblich zu niedrig ausgefallen waren. Unter anderem wurde von dem Norddeutschen Architekten vergessen in die Betondecken die Rohre f\u00fcr die automatische Be- und Entl\u00fcftungsanlage einzuplanen. Dadurch waren die Betondecken in der H\u00f6he viel zu d\u00fcnn und eine nachtr\u00e4gliche Planung erbrachte eine erhebliche Erh\u00f6hung der Firsth\u00f6he, die in der Schweiz, und insbesondere in diesem Baugebiet, in H\u00f6hen- und Hanglage nicht erlaubt war. Zus\u00e4tzlich stellte sich heraus, dass bei der Planung nicht auf \u00f6kologische Bauweise geachtet wurde. Der norddeutsche Architekt hat einfach geplant, ohne R\u00fccksicht auf die Kosten. Das bedeutete der finanzielle Rahmen wurde bei weitem nicht eingehalten. Allein diese Fehlplanungen verursachten Mehrkosten von 100.000 bis 150.000 \u20ac gegen\u00fcber \u00fcber unserer Villa Riposo.<\/p>\n\n\n\n

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Die Bauherren versuchten noch zu retten, was nicht mehr zu retten war.<\/strong>
\nDenn um die Hausplanung des norddeutschen Architekten umzusetzen und die vorgeschriebene Firsth\u00f6he auf dem Berg in der N\u00e4he von Zur\u00fcck einhalten zu k\u00f6nnen, h\u00e4tte ein Teil des Erdgeschosses dann einen halben Meter unter der Erde, an der oberen Bergkante gebaut werden m\u00fcssen. Das kam dann f\u00fcr die Bauherren \u00fcberhaupt nicht mehr in Frage. Die Familie hat daraufhin jegliche Lust am Bauen verloren. \u00d6KO<\/font>-ARCHITEKTENHAUS<\/font><\/a><\/strong> hat den Kaufvertrag aufgel\u00f6st, die Familie das Grundst\u00fcck wieder verkauft und unsere Villa Riposo wurde deswegen dort nicht gebaut. Es war in der Summe eine traurige Angelegenheit, denn alle Beteiligten haben nur verloren. Gegen die enorm hohe Architektenrechnung, des dann nicht mehr befreundeten Architekten aus Norddeutschland, hat dann die schweizer Familie geklagt. Bei unserem Hausentwurf Villa Riposo waren dagegen die Architektenkosten mit im Hauspreis kalkuliert. Gelernt haben wir aus dieser Erfahrung, dass wir nie wieder eine Ausnahme f\u00fcr einen fremden Architekten machen werden und unsere H\u00e4user nur mit unserem eigenen Architekten Herrn Gerhard Meier bauen.<\/p>\n\n\n\n

Grundriss Villa Riposo UG<\/strong>
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Unser Trost aus dieser Baugeschichte ist, dass wir jetzt die Villa Riposo offiziell mit allen Pl\u00e4nen auf unseren Internetseiten zum Verkauf anbieten k\u00f6nnen und allein der Entwurf uns schon neue Kunden gebracht hat.<\/p>\n\n\n\n

Grundriss Villa Riposo EG<\/strong>
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Alle weiteren und Detailinformationen \u00fcber die Villa Riposo<\/font><\/a><\/strong> inklusive Bausystem, Bauausf\u00fchrung und Baubeschreibung finden Sie hier im Internet: VILLA RIPOSO<\/font><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Grundriss Villa Riposo OG \/ DG<\/strong>
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